Ob Sie beruflich unterwegs sind, auf Reisen oder einfach vorübergehend eine angenehme Unterkunft brauchen: Das Boardinghouse Oelde bietet Ihnen als Boardinghouse konzipiert 5 Serviced Apartments. Die ideale Lösung, wenn Sie eine Unterkunft auf Zeit suchen.
Unsere individuell eingerichteten Wohnungen von 25 – 62qm geben Ihnen wahrhaft ein schönes Zuhause auf Zeit. Die Apartments verfügen über ein separates, gemütliches Schlafzimmer, freundliche Bäder und eine Komfort-Küche mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Diese Serviced Apartments sind ideal für eine oder zwei Personen oder einen Urlaub mit der Familie. Auf Wunsch kann ein Zustellbett für weitere Gäste aufgebettet werden.
All-in Rate
Smart-TV & Bose-Box | WLAN |Küchenutensilien |Siemens-Küchengeräte |Wäscheservice |Reinigungsservice |getrennter Wohn-/Schlafbereich | Optional mit Schlafzimmer/Büro zusätzlich
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1.Geltungsbereich; Gegenstand der Überlassung
Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die Überlassung von Serviced Apartments zur Beherbergung sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen zwischen
dem Betreiber des Boardinghouse Oelde,Beate Sehring, Carl-von-Ossietzky-Straße 16, 59302 Oelde (im Folgenden „Boardinghouse Oelde“ genannt)
mit Dritten (im Folgenden „Kunden“ genannt)
Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher in schriftlicher Form vereinbart wurde.
Der Zustand und Ausstattung des Apartments gemäß Boardinghouse Oelde-Beschreibung sind Bestandteil des Vertrages. Dieser Zustand wird durch den Kunden als vertragsgemäß anerkannt.
Für den Fall, dass das gebuchte Apartment nicht verfügbar ist, ist der Anbieter berechtigt, dem Kunden gleichwertigen Ersatz zur Verfügung zu stellen, ohne dass der Mieter hieraus Ansprüche herleiten kann.
Die Unter- oder Weitervermietung eines überlassenen Apartments sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Boardinghouse Oelde.
2. Vertragsschluss, Vertragspartner
Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden durch den Beherbergungsbetrieb zustande. Dem Beherbergungsbetrieb steht es frei, die Apartmentbuchung schriftlich zu bestätigen.
Vertragspartner sind der Beherbergungsbetrieb und der Buchende. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem Beherbergungsbetrieb gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag. Der Kunde erkennt mit der Entgegennahme der Leistung seine Verpflichtungen gegenüber dem Boardinghouse Oelde an.
3. Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung
Boardinghouse Oelde ist verpflichtet, das vom Kunden gebuchte Apartment bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
Der Kunde ist verpflichtet, die für die Apartmentüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Boardinghouse Oelde zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Boardinghome Oldenburg an Dritte. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.
Die Preise können vom Boardinghouse Oelde ferner geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Apartments und/oder Gäste, der Leistung des Boardinghouse Oelde oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und das Boardinghouse Oelde dem zustimmt.
Rechnungen des Boardinghouse Oelde sind sofort ohne Abzug zahlbar. Das Boardinghouse Oelde ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist das Boardinghouse Oelde berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen zu berechnen und den Vertrag zu kündigen.
Die Geltendmachung weiteren Verzugsschadens durch das Boardinghouse Oelde ist vorbehalten.
Boardinghouse Oelde ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.
Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderung gegenüber einer Forderung des Boardinghouse Oelde aufrechnen oder mindern. Gleiches gilt für die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrecht durch den Kunden.
4. Rücktritt des Kunden (Stornierung)
Ein Rücktritt des Kunden von dem mit dem Boardinghouse Oelde geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Boardinghouse Oelde. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung des Boardinghouse Oelde zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Kunden, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht zusteht.
Sofern zwischen dem Boardinghouse Oeldeund dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- und Schadensersatzansprüche des Boardinghouse Oelde auszulösen. Das Rücktrittsrecht erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber dem Boardinghouse Oelde ausübt, sofern nicht ein Fall des Rücktritts des Kunden gemäß Ziffer IV Nr. 1 Satz 3 vorliegt.
Dem Boardinghouse Oelde steht es frei, die vertraglich vereinbarte Vergütung zu verlangen und den Abzug für ersparte Aufwendungen zu pauschalieren. Der Kunde ist dann verpflichtet 90% des vertraglich vereinbarten Preises für die mietweise Überlassung der Apartments zu bezahlen. Dem Kunden ist jedoch der Nachweis gestattet, dass dem Boardinghouse Oelde kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.
5. Rücktritt des Boardinghouse Oelde
Sofern ein kostenfreies Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist das Boardinghouse Oelde in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Apartments vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des Boardinghouse Oelde auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
Wird eine vereinbarte oder oben gemäß Klausel III Nr. 6 verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer vom Boardinghouse Oelde gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das Boardinghouse Oelde ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
Ferner ist das Boardinghouse Oelde berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls
höhere Gewalt oder andere vom Boardinghouse Oelde nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen
Apartments unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden
das Boardinghouse Oelde begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Boardinghouse Oelde in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Boardinghouse Oelde zuzurechnen ist
ein Verstoß gegen oben Klausel I Nr. 5 vorliegt.
Bei berechtigtem Rücktritt des Boardinghouse Oelde entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.
6. Apartmentbereitstellung, -übergabe und -rückgabe
Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Apartments.
Gebuchte Apartments stehen dem Kunden ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
Am vereinbarten Abreisetag ist das Apartment dem Boardinghouse Oelde spätestens um 11.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann das Boardinghouse Oelde aufgrund der verspäteten Räumung des Apartments für dessen vertragsüberschreitende Nutzung 100% des vollen Logispreises in Rechnung stellen. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Ihm steht es frei, nachzuweisen, dass dem
Boardinghouse Oelde kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.
7. Haftung des Kunden
Für Verluste und Beschädigungen, die während der Vertragsdauer eintreten, haftet der Kunde dem Boardinghouse Oelde, es sei denn, der Schaden liegt nachweislich im Verantwortungsbereich des Boardinghouse Oelde, oder ist durch einen Dritten verursacht, der auch tatsächlich Schadensersatz leistet.
Wird eine ausgehändigter Schlüssel verloren oder bei der Abreise nicht abgegeben, so wird dies mit einer Gebühr von 20,00 Euro berechnet.
8. Haftung des Boardinghouse Oelde
Eine Haftung des Boardinghouse Oelde auf Schadensersatz gleich welcher Art (vertraglich oder gesetzlich) ist ausgeschlossen.Dieser Ausschluss gilt nicht
für Schäden, die das Boardinghouse Oelde vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführt hat,
für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, sofern das Boardinghouse Oelde die Pflichtverletzung zu vertreten hat,
für die zwingende Haftung des Boardinghouse Oelde nach dem Produkthaftungsgesetz,
für Schäden, die auf einer Verletzung wesentlicher Vertragspflichten durch das Boardinghouse Oelde beruhen.
In den Fällen fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung des Boardinghouse Oelde – mit Ausnahme von Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit – jedoch auf den vertragstypischen, für das Boardinghouse Oelde bei Abschluss des Vertrages oder Begehung der Pflichtwidrigkeit vorhersehbaren Schaden begrenzt. Insoweit ist eine Haftung des Boardinghouse Oelde für Schäden, die ausschließlich dem Risikobereich des Kunden oder Gastes zuzurechnen sind, ausgeschlossen.
Die o. g. Haftungsbeschränkungen und Haftungssauschlüsse unter Ziffer 1. + 2. gelten auch für die Haftung des Boardinghouse Oelde für seine Organe, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen sowie die persönliche Haftung der Organe, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen des Boardinghouse Oelde.
Soweit dem Kunden ein Stellplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch ein Verwahrungsschutz zustande. Eine Überwachungspflicht seitens des Boardinghouse Oelde besteht nicht. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung der auf dem von Boardinghouse Oelde bereitgestellten Stellplatz abgestellten oder rangierten Kraftfahrzeuge und deren Inhalt haftet der Anbieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit von Mitarbeitern des Boardinghouse Oelde.
Nachrichten, Post und Warensendungen für die Kunden werden mit Sorgfalt behandelt. Das Boardinghouse Oelde übernimmt die Zustellung, Aufbewahrung und – auf Wunsch – gegen Entgelt die Nachsendung derselben. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Ausführung sind, außer im Falle grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, ausgeschlossen.
Die Verjährungsfrist beträgt für alle Ansprüche des Kunden ein Jahr. Der Kunde ist jedoch verpflichtet, jedweden Schaden zur Vermeidung des Verlusts der Ansprüche unverzüglich dem Boardinghouse Oelde zu melden.
9. Hausordnung
Die geltenden Hausregeln sind ebenfalls Vertragsbestandteil. Die Hausordnung kann hier eingesehen werden.
10. Datenschutz
Das Boardinghouse Oelde ist berechtigt, die im Zusammenhang mit der Geschäftsverbindung erhaltenen Daten über den Kunden und den Gast – auch wenn diese von Dritten stammen – im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes zu bearbeiten und zu speichern sowie durch von Boardinghome beauftragte Dritte bearbeiten und speichern zu lassen.
11. Schlussbestimmungen
Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Aufnahme im Boardinghouse Oelde sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Boardinghouse Oelde.
Ausschließlicher Gerichtsstand ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Boardinghouse Oelde. Sofern ein Vertragspartner keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Boardinghouse Oelde.
Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Aufnahme im Boardinghouse Oelde unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
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1. RauchenRauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet. Im Falle der Verletzung wird der Mieter haftbar gemacht und zahlt eine Minimum-Strafe von 300 €. Im Falle daraus resultierender Renovierungskosten, die höher ausfallen, werden diese dem Mieter in Rechnung gestellt.
2. TierhaltungTierhaltung ist im Boardinghouse Oelde grundsätzlich untersagt
3. RuhezeitenRuhezeiten bitte einhalten besonders zwischen 22:00 und 06:00 Uhr. Stellen Sie Phonogeräte auf Zimmerlautstärke ein. Feiern und laute Musik sind im gesamten Haus sowie davor strengstens verboten.
4. SchlüsselkartenSchlüssel dürfen an Hausfremde nicht weitergegeben werden. Bei Schlüsselverlust ist der Vermieter sofort zu benachrichtigen. Bei Verlust eines Schlüssels stellen wir 20,00 € in Rechnung.
5. Sorgfaltspflicht
Alle Einrichtungsgegenstände bitte pfleglich behandeln
Die Apartments bitte ausreichend beheizen und lüften. Bei Unwetter, Nacht und Abwesenheit Türen und Fenster verschlossen halten.
Bitte mit Strom, Gas, Wasser, Heizungsenergie sparsam umgehen.
Haken, Nägel oder Dübel dürfen nicht in die Wände geschlagen werden, da Elektroleitungen in allen Wänden verlegt sind. Bei Zuwiderhandlungen besteht Lebensgefahr.
6. Grillen Das Grillen auf dem Gelände des Wohngebäudes ist nur auf den dafür freigegebenen Flächen gestattet. Das Grillen auf den Dachterrassen, Umgängen und Balkonen ist nicht gestattet.
7. BeschädigungenBeschädigungen bitte unverzüglich an das Boardinghouse Oelde melden, da Sie anderenfalls für Beschädigungen haftbar gemacht werden. Gäste werden außerdem für Beschädigungen die durch ihre Besucher verursacht wurden, ebenfalls haftbar gemacht.
8. AuszugstagAm Auszugstag ist das Apartment bis 12 Uhr in einwandfreien und ordentlichen Zustand zu hinterlassen.
Von-Galen-Straße 2c
